[摘要] (来源:新闻晨报)房产税试点近一年效果初显,下一步会如何走下去?国家税务总局税收科学研究所副所长 升日前接受晨报记者采访时表示,除了调节收入分配,房产税将为地方政府提供稳定的税源,一定程度上缓解地方政府财力紧张矛盾。但就其个人观点看来,在“十二五”期间,房产税全面开征并覆盖所有个人住房的可能性不大
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(来源:江南晚报)
昨日,新华社发文就楼市“限购令”实行近一年后的未来方向做了预测:“限购令”或等房产税出台才退出。
成果判断:房价仍处在“高价区间”
中国房地产指数研究院调查显示,在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,一线城市房价出现了两个“20%现象”:一是万科、绿地等大型房企部分项目降幅超过20%;二是北京、深圳等热点城市郊区商品住宅价格降幅超过20%。此外,二、三线城市房价也出现松动。
虽然如此,有关专家认为,“限购令”取得的成果仍是“初步的和短暂的”:不少城市房价仍然平稳,一些城市房价只是“稳中有降”。即使降幅略大的城市也只是对前期疯涨的“修复”,仍处在“高价区间”。
分析现状:各地政府大多在观望中
目前限购政策将到期的11个城市中,仅有海口市明确表态延续“限购令”。佛山、成都等城市先后想以变通政策替“限购令”松绑,但很快迫于各方压力叫停。不过,依然有北京等多个城市通过出台诸如“购售双方税负可减免12万余元”等政策,为楼市“松绑”。
未来预测:要等房产税出台才退出
“限购令”究竟何时退出?这是目前各方关注的焦点。“限购政策要退出,需要具备
一系列条件。”北京市维拓建筑设计集团副总建筑师张根说,但目前保障房建设还任重而道远,房产税还在试点阶段,现在还不是为“限购令”松绑的时候。财政部财政科学研究所所长贾康近日表示,未来房产税进一步推开的大方向已经明确,但目前还未到全面推开的地步。他透露,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会出台下一步扩大试点的方案。(综合)
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