[摘要] （来源：新京报 赵谨） 昨天，上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。
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央行昨天发行了10亿元3月期央票，发行量较上周大幅缩减，但发行利率则上行了8个基点至2.9985%。在5月宏观经济数据出炉以后，为何通胀压力巨大，但加息脚步却迟迟未落地呢？
负利率持续加息压力大
“央行仍会加息，只是时间窗口可能延后，估计在6月宏观经济数据发布前吧。”昨日，一位银行业分析人士对记者表示。央行迟迟未让加息靴子落地，还可能顾虑到其它多方因素。
资深财经评论人叶檀昨日公开指出，从去年10月19日次加息至今，央行加息四次，负利率基本保持在1.35%至1.25%的水平，可见央行的加息速度与CPI基本同步，在缩小负利率方面无能为力。
“加息与否，如何加息，是在不同的利益群体之间走钢丝。 ”叶檀指出，存款利率上升快而贷款利率下降慢，表面上是银行减少了利差承担了成本，实际情况并非如此：从去年开始的信贷紧缩政策使银行获得了贷款利率定价权，表现在贷款利率普遍上浮与中间收入的增加上，因此，这两年银行的赢利不仅没有因为紧缩而下降，从上市银行年报来看，既得了前所未有的好。
“而长期存款利率上升表面上有利于储户，不过由于负利率现象并未改观，对于储户而言并非真正利好。 ”叶檀认为。
渣打银行在其报告中亦指出，基于通胀问题仍然严峻，预计央行仍将加息一次，经济学家预计三季度经济增长温和减弱，四季度经济政策转向将促进增长。
银行不惜成本抬高
来自金融界网站的统计，在截至15日的一周间，六个月以内理财产品本周占比88%，理财产品短期化特点仍未改变。主要以1个月以下的超短期为主，相比较上周多发行的近30只理财产品均为期限较短的产品，期限超过2年的产品已经不见发行。年中考核即将来临，银行短期理财产品发行更加明显，率大约在5%-6%，北京银行发行的“超越”系列2款权益投资类理财产品率已经达到7%-7.5%的高利率。
建行上海分行即将推出的 “利得盈”VIP尊享系列理财产品，募集资金投资于国内银行间债券市场及人民币货币市场。本次发行的第50期产品发售总额为10亿元，10万元人民币起购，产品投资期限为9天，投资金额10万（含）至50万元享预期年化率4.5％，投资金额50万元（含）至300万元享预期年化率4.7％，投资金额在300万元（含）以上享预期年化率4.9％。东亚银行今日起推出“步步为盈14”精选地产股部分保本投资产品。除提供到期95％本金保障外，若于任何一个月度观察日或结算日所有挂钩标的收盘价均高于或等于其开始价格的105%，则投资者可获得12%的潜在年率，投资期限从5年有机会最短缩成1个月；否则投资者于到期日将仅可取回95％的投资金额，但不获任何投资
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