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最牛钉子户闹市七年终拆迁 拆迁方能拆不拆为哪般

房天下综合整理  2010-12-13 09:01

[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道,北京朝阳区曙光西路,院落横在路中央,所有车辆绕道走,房子不拆,拥堵自来,这幅画面今年来多次见诸报端和屏幕。上个月中旬,因为占道马路中央闻名的北京“最牛钉子户”张氏兄弟拿到了房屋拆迁决议。

 争论2:想搬难搬

刘英:他知道我做不到啊,有两家买房的,人家的条件我达不到,他们知道我腾不出,下一步就是申请法院执行,就是把街坊置到我们屋里去。

尽管对补偿标准不满意,但刘英说,即便退一步,现在自己也是搬不出去的。按照拆迁决议的要求,清空房内所有住户是迁入新居的条件,但现在的房子里,不只住着他们夫妻俩,还有多年的“租户”。上世纪90年代,他们把自己宅基地上建的房屋部分卖给了其他居民,眼看拆迁在即,前后打了8场官司,买卖终判无效,可买主无房搬不出去,只好每月交租金成为“租户”。

房管局让这些“租户”和自己一起搬进新房,张家觉得没法接受。租户们显然也不认同这样的解决。

租户:一套两居,一套一居,根本就没有我们家什么事,怎么说我们也得有地方居住啊。

面对这个障碍,法学专家王锡锌说,承租户和这一起拆迁之间并没有必然的联系,各打各的官司,民事诉讼或许可以解决。

王锡锌:法律意义上的房主,我让你搬迁你就搬迁。至于别的人,他们也必须搬迁,不搬迁的话强制拆迁,这个争议在法律上也是比较明确的。知道买卖是违法的,买房子的人也要承担责任,来分担这个责任。

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