[摘要] 近年来，房子、汽车、装修、留学、旅游、进修，越来越多的个人生活、文化消费与银行消费贷款紧密相关，消费贷款为越来越多的市民“贷”来了幸福生活。
杨喆：在投资多元化当下 目光聚焦商业地产 房天下
编者按：2012年，在经历楼市多重调控之后，金九十月，购房者入市热情再次燃起。房天下统计数据显示，九月上海住宅成交量达到2012年第三高位，而十月截止上周，成交量已 过2011年十月整月的17%。
10月27日，房天下“寻找上海好楼盘”百城联动万人大看房13线齐发，奔赴市区、宝山、浦东、嘉定、青浦(社区网论坛商铺)等多个热门区域，参观近60个楼盘，其中7成的项目为房天下会员提供了优惠，优惠达到30万元。同日，2012寻找上海好楼盘海选大众活动同步启动。
上置美兰优湖项目经理 杨喆
从限购到今天已经快两年了，很多住宅投资者因为住宅投资受限而开始关注商业地产, 对于2012后两个月楼市的发展上置美兰优湖的项目经理杨喆认为：商业地产将维持现状，平稳发展。住宅这块可能有个小幅的提升，主要是从拿地量和刚需这方面考虑。但以后几年商业地产会在楼市中占据较重的比率。
在目前的市场环境下，投资者越来越看重环境的重要性，交通是否方便，周边服务设施是否成熟，产品设计是否人性化，这也是开发商楼盘选址的关键，开发商要切身从客户出发，为客户考虑，依据客户所需为其身定制其。为客户提供更多的附加值。杨喆经理也具体推了下上置 美兰优湖的主要优势：直接入户。直接入户有双重含义：1，房间是非毛坯好的，拎包就可直接入住。2,7号线美兰湖(社区网论坛商铺)地铁站直通房间，你可以免受雨淋和日晒。
杨喆经理认为好的楼盘要从“价格”“地段”“环境”和“配套”四个方面考虑，也给我推荐了他心目中感觉不错的楼盘“慧芝湖”，临近一号线，又通南北高架，对面就是上海大学，大宁(社区网论坛商铺)商圈，周边各项配套设施齐全，推出过一批特价房每平不到3万，客户疯抢！感觉这个楼盘性价比。
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