[摘要] 央行开始执行3年半以来的首次降息，与此同时，多家银行则在忙着“加息”。工、农、中、建、交五大银行昨日不约而同地将一年期以内的存款利率，在基准利率基础上上浮，实际上几乎等于没降。
相比五大行，厦门的本土银行——— 厦门银行更为“生猛”。导报记者昨从该行获悉，从6月9日起新存入该行的居民和企事业单位存款，均可享受基准利率1.1倍的利率。
“这是目前全厦门甚至全福建地区的。”厦门银行人士称，以一年期定存为例，目前的基准利率是3.25%，上浮10%即3.575%，比央行降息前还高。
不过，兴业、平安、华夏、光大、民生、招行等中小银行目前尚未跟进，存款利率都下调到央行的基准利率，即活期和3个月、6个月、一年定存的利率分别为：0.4%、2.85%、3.05%、3.25%。
房贷折扣还没动静
虽然此次央行还规定，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，但从厦门各家银行公布的新贷款利率表来看，几乎所有银行都与基准利率相同。
不过，银行业内部人士透露，与存款利率不同，贷款利率在实际操作中还有灵活浮动的空间，比如个人房贷，既有可能上浮也可能下调，视楼盘情况、个人资信、银行策略等多方面因素而定。
昨天，导报记者从浦厦房产、欣居房产等中介获悉，目前还没收到银行调整房贷折扣的通知。首套房贷9.5折，是眼下市场上的价格，以邮储银行、华夏银行等为主。
“部分大银行也能做到9.5折，根据客户的信用记录、还款能力等考核。”房产中介人士透露，除此之外，首套房贷大多还是以基准利率放贷。
“一年期以内的存款利率几乎没动，而贷款基准利率却下调了，这等于是说银行存贷利差变小了，再加大房贷折扣，银行的放贷利润不是更少了？”一位银行内部人士如是说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
