[摘要] 这位新闻发言人强调，有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）要求，执行好限购措施。这位新闻发言人最后表示，住房城乡建设部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
来源：广州日报
先有厦门微调，紧接着被否认；又有湖南微调，紧接着又被否认；而重庆公积金政策调整成功过关……随着稳增长的提出之后，在财政的压力之下，地方微调的冲动在加剧，但是并不敢轻易地跨越中央限购红线。
5月25日，厦门市国土资源与房产管理局表示，某报称“传厦门楼市政策微调多类人群有望获再购房资格”，乃误解。厦门将严格执行中央关于房地产市场各项调控政策，继续实行限购不变，不存在“微调”说法。
5月30日，湖南发改委出面澄清，湖南楼市政策“微调”不实，“楼市调控是国家的政策，我们不会去碰，不可能对抗中央的政策。”
地方财政陷困局 微调势所难免
根据财政部5月11日公布的《2012年4月份公共财政收支情况》，4月份地方本级收入5297亿元，同比增长8.8%。土地增值税187亿元，同比下降6.9%；契税186亿元，同比下降19.4%。报告显示，房地产销售下降是房地产相关税种的收入大幅下降的主要原因。
而与此同时，地方财政压力凸显。根据财政部《关于2011年中央和地方预算执行情况与2012年中央和地方预算草案的报告》的数据计算得出，预计2012年地方本级收入为57680亿元，地方本级财政支出为105281亿元，收支差额为47601亿元，差额较2011年增长19.1%，预计2012年的收支压力将大于2011年。
还有地方债的压力。预计2012年到期债务本金额或超过3万亿元，加上进入新年度后利息调整，2012年将是我国地方政府债务风险的时期。
“对于背负着保障房等大量公共开支的地方政府而言，微调房地产政策以缓解经济和收入下滑势头成为其最现实的选择。”有业内人士表示，各地政府在政策允许的范围内，控制政策调整的内容、方向和尺度，坚持以优先满足自住需求为重点，尤其是首次购买普通商品住房的需求，而并非鼓励投资投机，从而进行适度、合理的调整。据她预计，下半年会有更多的城市加入到适当微调的行列中。
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