[摘要] 过去的一年，国家对房地产的一系列宏观调控，影响的不仅仅是表面上的成交量。去年秋季房交会期间，市房管部门在展会现场组织了一次市民需求调查活动。从回收的1535份有效问卷中，可以看出无锡人的购房心态、目的甚至是喜好的一些细微变化。
购房承受能力集中在41-80万元段
受访者在购房总价承受能力方面主要集中在41-80万元段，基本与前年持平。其中４成受访者首付能力在21-30万元；分期付款成了购房者的付款方式。受金融政策的影响，商业贷款放贷条件较严，选择商业贷款占比明显下降，只有12.96%。而公积金贷款政策在去年一年内两度调整，对中低收入人群首次购房支持力度较大，成为锡城购房人贷款方式，占比31.66%。
地段、价格和环境成选房主要因素
住房是大宗消费品，在调查所列的影响消费者购房的13个因素中，受访者最为关心的是地段、价格、环境、楼盘质量等因素。其中地段因素占据首位，占75.24%；价格因素占68.27%；地段超越了价格，成为关注的因素。
同时，环境因素关注度迅速上升，从前年的25.78%上升为56.81%，说明购房者更加注重自身的生活品质，更倾向于购买地段好环境好的优质项目。
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
