[摘要] 公建楼被法院查封、业主债主齐上阵，自传出济南舜耕名筑开发商“失踪”消息后，事件在近几日迅速发酵。经济导报记者了解到，除了近百位购房者交钱后无法拿到房子外，舜耕名筑还存在一房多卖现象，且拖欠建设方、供货方等债权人数千万元的款项。
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（来源：无锡日报）
房地产行业债务纠纷集中爆发，也使得行业内诸多积弊浮出水面。如涉案建筑企业大多是个人挂靠建筑企业，依靠该企业资质承包工程。而这种挂靠小企业承包工程后，又将工程再次分包、转包给他人。此外，涉案的房地产开发商大多都是实力欠佳的中小开发企业，材料供应商中也有许多私营业主甚至个体工商户。法官表示，小企业的抗风险能力差，再加上工程的层层转包，只要其中任何一环出现问题，整个工程的开发建设链条很可能由此断裂，继而引发一系列“多米诺效应”。
法官提醒，近两年来国家对房地产行业进行宏观调控，房地产行业受影响较大，商品房销售量下降，容易导致房地产开发企业资金周转困难甚至资金链断裂，进而引发连锁债务。建议房地产企业要量力而行，切勿盲目扩张；同时要合理建立融资渠道，防范企业融资高利贷化引发多重风险。（邵宇）
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