昨晚好刺激,巴菲特的股票狂跌了近100%,只要抄底,买个100股,就有可能赚5个亿。
买到就能大赚
不知道他老人家当时有没有在看着,如果有,估计心脏病都犯了。
1400亿美刀身家一夜蒸发,这世界疯了!
可惜,很快证明了是技术故障,我的5亿梦碎了!
要不然,老爷子又要像前几年那样,又见证历史了。
昨晚抄不了巴菲特的底,最近倒是有些人想着抄楼市的底了,觉得是时候出手了。
5月份各种见证历史的惊险刺激的救市政策之后,“食粥定食饭”,就看6月的了。
对很多人来说,6月,是决定干活还是嫩模的月份。
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6月开局爽
各种史上最大力度政策刺激下,市场反应还是大的。
广州这边,广东发布用数据来说明市场情况:广州新政一周,楼盘来访量环比增长21%,成交环比上涨37%……
我们再看看广州备受关注的开发商,也是一个字,爽。广东保利各个项目整体来访和销量均有上升30-40%,15%首付客户占比三成左右、其中东部项目中央公馆和西部项目燕语堂悦两大网红盘,单周来访均破千,成交量破50……
保利楼盘确实一直卖得好
至于越秀地产,琶洲南TOD都快干上热搜了。
昨天参加了番禺和广州日报主办的关于发展、时尚、消费类主题的活动,其中参与的开发商比较多。活动制作水准很高,看到了这几年难得一见的大场面。
看得出来,大家应该对前景看好一点了,该花的钱舍得花了。
至于上海,更NB,二手业主不装了,价格要跳涨。
一手方面,也厉害。上海那边的媒体说,5月28号和29号,上海一共有7个新盘开盘摇号,其中6个都在外环外,当日去化率都有了明显的提高,最高的甚至达到了95%,可以说是当日清盘了。
中国经营报报道,千万级豪宅项目中建壹品在新政当晚就卖出13套千万豪宅。
深圳方面,乐有家深圳门店一周(5.27-6.2)二手看房量环比上涨5%,二手成交量环比上涨8%,是自2021年2月8日参考价政策发布以后,近3年多时间里单周成交量的最高点。
深圳的朋友说,最大力度救市之后情况好了一些的,看房的人多了,尤其是一些高端二手,像华侨城、香蜜湖这些片区的豪宅,新政后很多业主都锁盘,捂着不卖。
深圳业主捂盘不卖了 图源:南方+
这样的爽局,是和痛苦的过去比出来的。
最近大家是不是都被龙舟水搞得烦了,看到阳光大家都觉得很温柔?
现在的市场,不能说有多好,只能说过去太差了。
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6月终于成了那个风向标
过去,一年12个月,楼市最重要的有4个月,分别是4、5月和9、10月。
有些时候,12月也还可以。
至于6月,没啥存在感。
打个比方,6月就像你班上坐在后排边上位置的同学,你可能连他长什么样都不知道。
原因相信大家都清楚。
6月是什么?
高考季呀,家长们的重心都在考试上面了,买不买房不重要。
另外,6月往往会遭遇龙舟水,大家看房的难度又增加了。
但是,今年不一样,今年的6月终于成了风向标。
2024年行不行,就看6月的了!
经过5个月的救市,情绪到位了,政策到位了,还有如一些大佬所说,房价也算是到位了……
对于当下的救市政策,部分已经超出了原先的预期,并且房价确实下跌不少,市场情绪慢慢从看跌转向了至少认为差不多到底了。
总结起来,就是买房的客观条件都基本具备了,就看买家主观想不想买了。
或者,有多少买家主观想买房了。
如果市场继续不好,我们当然知道,就得下海干活了。
要做的就是有降税、降存量房贷利率、甚至是降准降息了……
刺激这个东西,需要强度越来越大才有效。
就算市场好了,也不见得马上会所、嫩模,还要观察其持续性。
6月过后是7月,那是一个更加寡淡的月份,6月有起色的市场可能随时中断。
最怕的事情是,好起来一个月,楼盘要涨价,业主要涨价,市场又下去,那就需要更大的力气才能再度起来。
所以,6月好,下半年市场可能没那么差。
一旦6月不行,下半年可能就崩得更加厉害。
因此,如果你风险偏好很高,可以在6月份选一些红盘。
如果你风险偏好比较低,可以再观望观望。
这个世界除了爱情和亲情,除了子欲养而亲不待等少数东西外,没什么是不能错过的。
特别是赚钱,只要你手头有钱,机会就像老家的那个女孩,很长之间都在。
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