无锡推出新政，卖旧买新不限次数且享补贴，激活房产市场！

摘要：

【无锡推出新政，卖旧买新不限次数且享补贴，激活房产市场！】无锡市出台新的房地产政策，鼓励市民进行“卖旧买新”，并提供高达10万元的契税补贴。此举旨在提振房产市场，稳定市场信心。政策明确了产证未满两年房产的转让条件，及契税补贴的申请流程和条件，有效期至2025年3月31日。

正文：

在无锡市，想换个新家现在更有动力啦！家里的老房子，哪怕产证还没到手两年，也照样能卖。只要你有意向换成新房子，政府就会搭把手，甚至给你最多10万块的契税补贴呢！这波操作不仅没有限购次数，而且越早买新房补贴还越多，真是手快有，手慢无。

咱们说说这个政策的细节——卖房的时候，得先买下新的房产，再处理掉旧的。比如王先生，去年才弄到产权证的他，今年看上了一套更心仪的房子。在新政策的加持下，他可以先把新房买下，然后再把旧房卖掉。此外，如果在规定时间内完成了“卖旧买新”，按程序可申请契税补贴。不过，记住了，如果你是4月1日之前就签了新房合同的，想通过注销合同来钻政策空子，拿补贴，那就是行不通的哦！

至于如何申请这个补贴，流程也很简单。买了新房并且把旧房的产权转移登记搞定后，就可以到新房所在地的住建部门提出申请。拿到补贴资格后，在产证拿到手的一年内，再提交补贴发放申请就可以了。不过别磨蹭，因为2025年4月1日后提交的，补贴就得排队等了。

小编点评：

无锡市的新政策无疑是为房产市场注入了一剂强心针。在楼市调控的大背景下，无锡市通过这样的激励机制，鼓励市民进行“卖旧买新”，不仅能够加速房屋的流通，还能促进新房市场的活跃。补贴的力度和无限制次数的政策，可以预见将会吸引大量有换房需求的家庭行动起来，刺激二手房市场和新房市场的双向流动。而政策中对时间窗口的限定，也为市场注入了紧迫感，使得潜在的买家和卖家更加积极。

此外，政策细节的规定体现了其针对性和实效性，特别是明确了不支持通过注销重新签约来钻政策空子的行为，这有助于防止政策被滥用，确保补贴真正惠及有需求的市民。而对契税补贴的实行细则透明公开，让买房卖房的流程变得更加清晰，不仅提高了政策执行效率，还加强了市民的政策认知度和满意度。

总的来看，无锡市的这项政策是一次积极的楼市调控尝试，既解决了市民的实际需求，又有望实现市场的健康发展。未来，我们也期待更多城市能够根据本地实际情况推出更多有针对性的政策，为房地产市场注入更多活力。