9月无锡商品房成交11944套 成交均价9246元/平

2017年9月，无锡市区商品房新增供应量与成交量均有所增长，商品住宅备案均价出现回落。下面为本月我市房地产市场具体情况：

1、商品房新增供应量环比增长明显

本月无锡市区商品房新增供应面积为85.36万平方米，同比增长33.38%，环比增长39.55%，其中商品住宅新增供应面积84.55万平方米，同比增长53.78%，环比增长47.79%。

2、商品房成交量平稳

本月无锡市区商品房成交面积为128.71万平方米，同比增长16.53%，环比增长184.13%；其中商品住宅成交面积117.37万平方米，同比增长26.15%，环比增长203.44%，备案均价9246元/平方米，环比下降8.13%。

3、商品住宅成交结构

90平方米以下面积段占比增加：按套数分析，本月90平方米以下的商品住宅所占比例为31.08%，比上月增加8.15个百分点；90-120平方米的所占比例为37.50%，比上月减少7.38个百分点。

市区购买比例增加：按购买对象分析，无锡市区占到55.85%，比上月增加9.53个百分点；境内外市的所占比例为41.88%，比上月减少9.54个百分点。

4、二手房成交量有所增长

本月市区二手房成交面积为66.68万平方米，同比下降15.42%，环比增长39.00%，其中二手住宅成交面积为48.62万平方米，同比下降34.34%，环比增长12.18%。