周成交丨新房成交798套 二手房成交1143套

8月14日-8月20日新房成交798套 惠山区表现依旧强劲

8月过半，随着气温稍稍下降，楼市活跃度出现回升。本周(8.7~8.13)无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米，环比增幅7.79%;备案成交798套， 环比增加62套。从本周单日成交情况来看，日成交量起伏较大，其中，8月17日的单日成交量缩水，仅0.58万平方米，次日(18日)成交量回升至2.13万平方米。惠山区多个楼盘成交出色，促使惠山区蝉联五区备案成交量榜首位置，成交面积和套数的占比依旧超过总成交量的半数以上。其中，实地玫瑰庄园凭借单周备案成交1.82万平方米，商品住宅的成交量，登顶本周全市商品房、全市商品住宅备案成交榜单的位置。

商品房成交按物业类型分析：商品住宅成交面积在本周商品房成交量中占比超8成。商品住宅备案成交面积为6.95万平方米，环比增幅7.84%，而单周非住宅物业的成交量则要逊色许多，仅1.31万方，环比微增7.50%。本周办公物业成交量上涨明显，环比增幅42.90%。

商品房成交按区域分析：本周内五区备案成交面积的位置惠山区占据了6天。在数据体现上，惠山区一周备案成交面积4.37万平米、备案成交套数395套，成交面积占比52.90%、成交套数占比达49.50%，独占本周成交“半壁江山”。

商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型依旧是本周的成交主力。 90-120平米面积段户型一周备案成交面积2.64万平米，占比37.93%。而120-144平米面积段户型紧随其后，一周备案成交面积也达到了1.92万平米，备案量不容小觑。

本周商品房备案成交量和套数分析

本周无锡全市商品房备案成交面积为8.26万平方米，环比增幅7.79%;备案成交798套， 环比增加62套。

8月14日-8月20日商品房成交走势

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

本周商品住宅备案成交面积为6.95万平方米，环比增幅7.84%;备案成交套数为586套，环比增加48套。

8月14日-8月20日商品房住宅成交走势

本周商业物业备案成交量和套数分析

本周商业物业备案成交面积为0.91万平方米，环比减幅3.17%;备案成交套数为131套，环比减少14套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

本周办公物业备案成交面积为0.37万平方米，环比增幅42.90%;备案成交套数为77套，环比增加25套。

二手房成交1043套 备案均价13036元/平

无锡房地产市场网公示数据显示，2017年8月第3周（8.14-8.20）无锡共计成交1043套二手房，全市成交二手房的面积总和达9.9万平方米。另据房天下无锡二手房数据监控中心的统计数据显示，同阶段2016年8月第3周（8.14-8.20），无锡市二手房全市挂牌均价小幅上涨，本周挂牌均价13036元/平。

一周成交走势

近七周二手住宅挂牌均价

2017年8月第3周（8.14-8.20），无锡市二手房全市挂牌均价小幅下跌，本周挂牌均价13036元/平。（上周挂牌均价丢失，暂无数据）

【数据来源：房天下二手房数据中心】

因上周数据丢失，本周只有各区县挂牌均价走势图。

【数据来源：房天下二手房数据中心】