本周（8.28～9.3）一只脚已经踏进金九。不过，虽然本周是8月月末和金九开端的混搭，但无锡楼市的成交并没有应景：本周无锡全市商品房备案成交面积为6.57万平方米，环比减幅42.41%；备案成交套数615套，环比减少375套。从单日成交情况来看，本周楼市表现波动较大，单日成交量的为9月1日，成交量为1.66万平方米，单日成交量的为9月3日，成交量为0.55万平方米。本周惠山区让出头把交椅，由锡山区霸占周成交量五区榜首位置，成交面积和套数的占比均超过40%。其中区域内香江豪庭住宅产品一周成交0.42万平方米，42套。
商品房成交按物业类型分析：相比于上周，商品住宅在本周的占比有所减少，本周商品住宅成交量占得总成交量近7成。商品住宅备案成交面积为4.57万平方米，环比减幅53.71%，非住宅物业的成交量为2.00万方，环比增幅30.59%。
商品房成交按区域分析：本周7个单日中，惠山区不再一家独大，区域成交头把交椅惠山区占了3天，其余4天全部被锡山区霸占。从一周的总成交量来看，五区备案成交面积的位置被锡山区占领，本周锡山区备案成交面积2.68万平方米、备案成交套数263套，成交面积占比达40.86%。此外，本周梁溪区和惠山区各有20%以上的占比，新吴区表现较弱，本周成交量仅0.17万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积1.45万平方米，占比31.72%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比29.38%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.57万平方米，环比减幅42.41%；备案成交615套， 环比减少375套。
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.57万平方米，环比减幅53.71%；备案成交套数为382套，环比减少403套。
lovebaby2017-09-04 15:08:01
