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| 华润公元九里 | 万科观湖礼著湾上 | |
| 项目地址： | 南长街旁，塘南路与永乐东路交汇处 | 具区路与国信支路交会处 |
| 开发商： | 无锡润腾房地产开发有限公司 | 无锡国信置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.92 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型,低密居所,复合地产 | 品牌地产,湖景地产 |
| 产权年限 | 华润公元九里普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 万科观湖礼著湾上普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 21500.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月11日3#高层已开盘 | 2019年12月31日加推二期8#楼高层 |
| 交房时间: | 预计2021年年底交付 | 预计2022年1月10日交付二期A地块 |
交通状况：太湖大道（塘南路）公交站：13、15、27、32、41、55、77、111、113、213、503、505、606、702、715、761路
塘南路（永乐东路）公交站：19、502、503、765、767、快7兴竹立交公交站：602、606路
幼儿园：项目代建幼儿园、机关幼儿园、南站幼儿园
中小学：锡师附小、连元街小学、江南中学、清名桥中学、侨谊实验中学
综合商场：南长街
医院：人民医院、二院、无锡妇幼保健院、无锡八院、无锡虹桥医院
幼儿园：待定
中小学：无锡师范学校附属小学联盟（新吴）校（在建）、大乔实验学校（非学区）、无锡市外国语幼儿园（非学区）
综合商场：万达广场（在建中）、新安感知农贸市场
医院：无锡第一人民医院新安分院、海力士医院（规划中）
华润公元九里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-145.00平方米
户型举例：洋房89平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
万科观湖礼著湾上户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-156.00平方米
户型举例：156平E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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