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| 无锡科技城 | 富力运河十号 | |
| 项目地址： | 江海西路888号 （原金山北科技园会岸路88号） | 运河西路与芦中路交汇处 |
| 开发商： | 无锡协信远信房地产开发有限公司 | 无锡富力通达房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 16.00% |
| 容积率： | 1.27 | 2.76 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,购物中心 |
| 项目特色 | 复合地产 ,总部园区 | 低密居所,豪华居住区,江景地产 |
| 产权年限 | 无锡科技城普通住宅产权为70年 | 富力运河十号普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月5日加推二期12#、13#部分房源 | 2019年7月已推出洋房1#2# |
| 交房时间: | 预计2021年5月底交付部分二期房源 | 预计2019年12月底交付一期房源 |
交通状况：公交：216路公交车至312国道（会岸路）
幼儿园：新惠幼儿园
中小学：无锡市山北中学 ，山明中学
综合商场：现代联华商城、易捷便利店、好又多超市
医院：无锡武警医院
交通状况：地铁：1号线人民医院站
幼儿园：无锡实验幼儿园、侨谊幼儿园
中小学：扬名中心小学、南湖小学、辅仁中学
综合商场：自持商业配套、茂业百货、市中心商圈、太湖新城商圈
医院：无锡人民医院
无锡科技城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-139.00平方米
户型举例：128平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
富力运河十号户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-155.00平方米
户型举例：丹若户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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