摘要:
【无锡楼市大变天!房价大跳水,滨湖房价从2万降至1.6万】无锡楼市近年来经历了明显的价格下跌,尽管抢先放开限购政策,但仍未能阻止房价下滑。无锡的待售二手房数量增加,学区房和市中心价值下降,导致整体房价持续走低。滨湖区改善房如湖滨壹号花园二期价格也从2万降至1.6万。
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正文:
无锡楼市这几年的表现确实让人揪心。虽然无锡在江苏省内较早放开了限购政策,但面对南京和苏州这两个更为强势的城市的房价下跌压力,无锡难以独善其身。无锡的待售二手房数量从2022年1月的34000多套增加到2024年6月的58000多套,二手房市场供过于求,房价自然下跌。另外,无锡市中心的概念逐渐模糊,学区房的吸引力也大不如前,这些都使得房价进一步走低。滨湖区作为无锡较为优质的改善住宅区,房价也难逃下跌命运,像湖滨壹号花园二期这样的楼盘,单价从2万元降至1.6万元,给了市场一个明显的信号:无锡楼市正在经历一场大变革。未来,如何稳定房价,重塑市场信心,将是无锡需要面对的重要课题。