无锡楼市大变天！房价大跳水，滨湖房价从2万降至1.6万

摘要：

【无锡楼市大变天！房价大跳水，滨湖房价从2万降至1.6万】无锡楼市近年来经历了明显的价格下跌，尽管抢先放开限购政策，但仍未能阻止房价下滑。无锡的待售二手房数量增加，学区房和市中心价值下降，导致整体房价持续走低。滨湖区改善房如湖滨壹号花园二期价格也从2万降至1.6万。

正文：

无锡楼市这几年的表现确实让人揪心。虽然无锡在江苏省内较早放开了限购政策，但面对南京和苏州这两个更为强势的城市的房价下跌压力，无锡难以独善其身。无锡的待售二手房数量从2022年1月的34000多套增加到2024年6月的58000多套，二手房市场供过于求，房价自然下跌。另外，无锡市中心的概念逐渐模糊，学区房的吸引力也大不如前，这些都使得房价进一步走低。滨湖区作为无锡较为优质的改善住宅区，房价也难逃下跌命运，像湖滨壹号花园二期这样的楼盘，单价从2万元降至1.6万元，给了市场一个明显的信号：无锡楼市正在经历一场大变革。未来，如何稳定房价，重塑市场信心，将是无锡需要面对的重要课题。