[摘要] 其次锡山区由于一直是无锡房价低洼区域，今年也是需求购房集中区域，1-9月商品住宅成交面积同比增幅均达117%。（数据来源：无锡房地产市场网 ）
1-9月无锡市区商品房成交面积875.98万平方米，同比增长79.45%，成交金额776.24亿元，同比增长90.13%；其中商品住宅成交面积798.46万平方米，同比增长87.27%，成交金额702.36亿元，同比增长109.32%。
按季度看，第三季度商品房成交面积285.04万平方米，同比增长72.98%，环比下降7.3%，成交金额271.89亿元，同比增长86.88%，环比增长0.44%；其中商品住宅成交面积254.28万平方米，同比增长77.26%，环比下降10.13%，成交金额244.75亿元，同比增长117.32%，环比下降0.42%。
今年市场成交特征明显：一是境内外市比例大幅提高。1-9月境内外市购买商品住宅套数占比达52%，这一比例同比增幅达83%。二是区域特征加强。滨湖区一直是我市商品房成交的热门区域，由于地理位置等优势，今年外地客户集中在区域内购房，1-9月滨湖区商品住宅成交面积同比增幅达到129%，为各区域增幅。其次锡山区由于一直是无锡房价低洼区域，今年也是需求购房集中区域，1-9月商品住宅成交面积同比增幅均达117%。（数据来源：无锡房地产市场网 ）
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推荐理由：位于锡山区东北塘区域，周边有三座公园，环境佳
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效果图
| 恒大御澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 四居室(158.52㎡)三居室(90.70㎡)三居室(141.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日9#-12#交付 | 开盘时间 | 2016年10月1日已首开9-12# |
动态：恒大御澜湾少量9-12#房源在售，建筑面积90-160平，均价10000元/平。
交通状况：公交：（668路、725内环、725外环）兴塘大桥站下、（80路、111路、701内外、701外环、702路、726路）东方国际皮革城站下；道路：北侧芙蓉五路、东侧承塘路连接锡港路、西侧春塘路接连东亭路。
物业地址：无锡锡山区东亭版块春塘路与承塘路交汇处
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