[摘要] 10月9日无锡限贷政策继续发文，首次购房首付比例不低于30%，对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人贷款购买住房时，低首付比例由不低于30%调整为不低于40%。
城市中心因遍布密集高消费人群，往往是推动商业消费的核心动力，而地段好的成熟商圈逐渐稀少，核心地段的商铺需求量巨大，意味着未来不久整个市场将面临一铺难求的局面。
传统的繁华商圈、城市核心地段商铺从不“愁嫁”，满足消费人群衣食住行等需求的底层商铺，如今一路看涨，成了一支增值潜力股。
3、相对于股票、期货等投资项目，投资商铺更为稳定，且基本无风险；
投资的世界里，人们看重的是什么？当然是稳定与安全。从目前市场来看，商铺的投资得到率已明显高于住宅，住宅投资率约为3%-4%左右，而商铺的投资率则要将近翻一番。并且，相较于金融投资，商业地产更具稳定性、风险更低。
4、商铺投资是一个长期的过程，且它不会因房龄增长而降低其投资价值。
商铺因其稀有性和特定供应条件，会随着商圈的发展、成熟，商业价值也不断提升。另外投资商铺还能节省下一笔装修费，因为投资者只要买下商铺的毛坯，一般都是租户花钱装修。也正因此，商铺投资越来越成为当今投资热点。
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