[摘要] 根据无锡房天下数据统计显示，今年1月份，无锡整体房价还在7906元/㎡左右，而到今年的8月份无锡的整体房价已经飚至9743元/㎡左右，即将破万。
根据无锡房天下数据统计显示，今年1月份，无锡整体房价还在7906元/㎡左右，而到今年的8月份无锡的整体房价已经飚至9743元/㎡左右，即将破万。也就是说无锡房价上涨了23.24%，小编无语！滨湖区的方天现在2万已经是常态了，小编的一个同事半调侃半后悔地说：“要是知道无锡房价能涨成这样，去年就是借钱也要在无锡买一套房子，哎，当时要是买了我现在可就发了。”小编只能无奈地笑了笑。
而无锡楼市为何持续走火？小编分析原因如下：
1、位置优势。无锡距离苏州、上海近，置业者打算在无锡住，在上海、苏州上班，生活、工作两不误。作为长三角半生活圈，无锡的交通十分便捷，苏州到无锡驱车仅半可达，上海到无锡驱车1个半左右；走城际铁路，苏州到无锡只要15，上海到无锡只需要40。随着苏锡常南部高速公路以及超级湖底隧道的开建，未来城市之间的距离更加缩短。
2、房价优势。无锡的房价相比上海、苏州的房价还是低一些的，一些购房预算不足的置业者当然会考虑无锡。
3、政策优势。无锡购房政策宽松，上海、苏州都限购，无锡不限购啊，无论是自住还是投资，购房者在无锡买房相对来说都更容易些，没有那么多的条条框框。此外，无锡的落户政策也在放宽：购买60平米以上住宅且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
4、外因刺激。比如今年年初大量苏州客涌入无锡买房，这股购房潮带动了上海和无锡本地的购房者，一时间整个无锡市场躁动开来，从去年开始，商品去化周期就一直在逐月递减，今年开始递减趋势变得越发明显。再比如今年无锡的土拍，这种种的因素共同促使无锡楼市持续走热。
5、环境和资源优势。无锡作为距离上海和苏州近的二线城市，近年来发展势头强劲，且在《中国城市竞争力报告中》宜居城市排行，无锡位列第八，荣膺中国十大宜居城市。无锡生态宜居、风景优美，经济基础雄厚，发展潜力巨大，房子的前景自然不可估量，必然受到苏州客户的亲睐。此外，无锡的旅游资源、创业资源、高校资源、自然资源等也都属于较成熟状态。
至于无锡未来的房价如何走向？小编大胆预测一下：只能涨不会跌。毕竟优势在那，对吧？以前大家都说上海房价涨到头了，不能再涨了，可事实呢，还是涨涨涨。同理，无锡的房价涨到什么时候是个头恐怕没法说。
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