[摘要] 近日，南京一家城中楼盘单价6.5万元，刷新了南京住宅价格新高！据悉这个天价住宅项目打破了此前万科安品街创下的5.9万元/平方米的纪录，成为南京新房价“天花板”。这个价格真是震惊了众多购房者！
近日，南京一家城中楼盘单价6.5万元，刷新了南京住宅价格新高！据悉这个天价住宅项目打破了此前万科安品街创下的5.9万元/平方米的纪录，成为南京新房价“天花板”。这个价格真是震惊了众多购房者！
同时，无锡楼市3月“疯”了！全月卖房15985套，同比增287.99%！商品房总成交182.59万平方米，其中住宅成交173.09万平方米，相当于此前三个月成交面积的总和。值得注意的是，其中外地人购房比例达48%，也就是说无锡近一半的房子被外地人买走。
外地人来无锡买房，主要还是无锡房价处于“洼地”。虽然同与南京为省内经济强市，但目前无锡商品房的成交均价仅为每平方米8000多元，过万的商品房价格并不多，与南京的6.5万/㎡相比，真是不足为奇！
无锡会不会步其后尘，房价会暴涨吗？无锡房屋交易中心表示，无锡还没到“无房可卖”的地步，但库存消化确实很快。今年1月底，无锡市区住宅(不包括商铺、写字楼等在内的商业用房)去化周期为17个月，到3月底迅速下降到12个月。作为老城区的梁溪区，受制于新增供应有限，去化周期已经不足12个月。3月无锡市区商品房成交均价为8257元/平方米，同比去年3月的7590元/平方米增长8.79%，环比增长7.86%。
据分析，3月成交集中在滨湖区的中高价位楼盘，导致成交均价整体上升。从后期看，只要成交结构合理，无锡房价会保持平稳。所以，无锡房价暴涨的可能性不大。但是，现在无锡的库存去化如此之快，看中的房子还是赶紧下手吧，毕竟一转身自己看中的房子就没了也很心塞呢！
虽然太湖新城的房子被“抢”了不少，但是新吴区、惠山区的房源还是很充足性价比很高呢！
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