[摘要] 近几年全国业主维权事故频发，交房延期、房屋质量问题、假学区、私改小区规划、物业不作为等等，都是引发一系列维权事故的原因。而2015年上半年无锡市业主维权事件也是数不胜数，惹人关注的莫过于5月中旬至6月初惠山区某盘的物业打业主事件，该事件持续三天，业主奋起反抗，当然用了不合法手段。
近几年业主维权事故频发，交房延期、房屋质量问题、假学区、私改小区规划、物业不作为等等，都是引发一系列维权事故的原因。而2015年上半年无锡市业主维权事件也是数不胜数，惹人关注的莫过于5月中旬至6月初惠山区某盘的物业打业主事件，该事件持续三天，业主奋起反抗，当然用了不合法手段，砸了该楼盘在房交会上的展位，后就是因为业主不合法的维权却达到了合理的诉求。还有近期的无锡滨湖区某小区业主维权事件，吓得开发商负责人直接爬窗逃跑。还有某知名小区的“门头”维权事件，滨湖区某楼盘高尔夫球场撤销维权事件。
锡山区某楼盘的业主也在不断发生维权事件，只是因为该小区业主不团结，业主内部就有严重分歧，所以一直走不到统一战线上来，所以只能视为小打小闹的“游击战”维权，如此的维权起不到多大效果，只会让物业或开发商认识到业主的软弱和不团结。
业主为维护自身权益，于2015年之际上演了一部部惊心动魄的年度维权大戏。一起来看看吧！
片名：欺诈业主 擅改规划
导演：无锡市区某楼盘
类型：剧情片
票房：★★★★☆
剧情：2015年市中心某盘欺诈业主、擅改小区规划，交房后所谓的高档小区与当初宣传相去甚远，高档绿化变成了普通灌木，人工水池，凉亭等全部不见踪影；私自更改消防门位置以及小区路面材质；隐瞒小区北面规划建造加油站的事实。
影评：
对策：私改规划该怎么办？
关于规划调整是否应该以书面形式通知到业主，具体要参考购房合同。如果在合同中有约定，开发商要更改规划的话，必须通过业主的同意和相关部门的批准，方可执行。如果在合同中没有约定，开发商要更改规划的话，必须通过相关部门的批准，方可执行，但不一定要通过业主的同意。
虽然在合同中没有明确约定，但如果开发企业在宣传资料上有足够的证据表明其作出了调整，也构成了违约，业主可以追究其违约责任，要求其就此作出退房或者赔偿。
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