[摘要] 由此可见,苏州和南京房价上涨可谓正常,然而,江苏“铁三角”苏州、无锡、南京三个城市中,GDP排名第二的无锡却熄火,原因何在?
比较,是指对比几种同类事物的异同、高下,有比较才见高下。近来,身在长三角的江苏省内无论是苏州还是南京,房价都扶摇直上,土拍更是如火如荼,“面粉价”超过“面包价”的壮观场面业已出现。总算为作为富庶大省的江苏在房价上崭露头角!据国家统计局新公布的“2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,与8月相比,70城新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨。由此可见,苏州和南京房价上涨可谓正常,然而,江苏“铁三角”苏州、无锡、南京三个城市中,GDP长期排名第二的无锡却熄火,原因何在?
2014年江苏省个市GDP排名
2015年9月江苏14城市房价排名
经济发展中,与苏北为邻的南京作为省会,一直处于被苏州、无锡“压迫”的窘境,然而,从2014年的GDP排名来看,南京已经赶超无锡。而在房价上,南京却是江苏“一哥”。2014年GDP排名中,位居省内第8的扬州房价都已赶超无锡,而南通更是呈现出咄咄逼人的赶超之势。无锡,2014年GDP发展增速以不足2%令人震惊的同时,房价排名也同样让人震惊!
在房价上,南京是省会的姿态,从2015年1月至今,几乎是一路飙升,房价均价在9月份达到14329元/㎡。10月28日,近一次南京又一轮的土拍,众多大牌房企争夺激烈,近30家房企聚集土拍现场哄抢8宗地块,刷出三个地王!楼面价达到24026元/㎡的南京,接下来房价的涨势预计为烈火烹油。南京正在准备买房和还未买房的人,血压升高的速度堪比房价地价。
10月28日南京土拍信息
据一位在南京的朋友表示,自己年薪已经将近20万了,可是依然是租房。“两年前觉得要攒够首付在工作地点较近的鼓楼区买房,如今,就算是浦口,江北这等区域买房依然不够首付,可是我又不满意这里的环境。工资的增长速度远远赶不上房价的上涨,而且如今有了孩子,物价飞涨一家三口花销增大。我表弟在无锡,听说那边单价9字头都能在无锡很好的区域买房了,我近有在无锡买房的想法,已经着手关注了。”
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