[摘要] 放眼锡城楼市,几家欢乐几家愁,有些盘一开盘就备受追捧,有些盘多番挣扎却始终鲜有人问津,对此,购房者一定要擦亮眼睛。今天房天下就来盘点一下,那些被无锡购房者打入冷宫的滞销楼盘,看看这些“可怜之盘”究竟有什么“可恨之处”。
央行降息降准、二套房公积金贷款首付降至两成、公积金可异地贷款,短短一个月之内,政府频放大招,楼市迎新一轮宽松,加之金九银十大量房源入市,楼市回暖可期,购房者已经迎来重要的买房契机。
然放眼锡城楼市,几家欢乐几家愁,有些盘一开盘就备受追捧,有些盘多番挣扎却始终鲜有人问津,对此,购房者一定要擦亮眼睛。今天房天下就来盘点一下,那些被无锡购房者打入冷宫的楼盘,看看这些“可怜之盘”究竟有什么“可恨之处”。
房天下在盘点滞销盘的过程中,发现锡城楼市有这样一群楼盘,它们颤颤巍巍已经卖了近十年。要强调的是,这些楼盘不是因为体量过大或者开发期数过多才被剩下来,而是真的不太好卖。
金都花园
开盘时间:2005
库存套数:139
真不敢相信,竟然有楼盘可以一卖十年。论去化周期之长,似乎放眼整个锡城楼市也无盘可以与金都花园相“媲美”了。金都花园自2005开盘至今已有十年之久,奈何销量一直凄凄惨惨戚戚,送走一波一波的楼市新盘,渐渐成了历经岁月沧桑的“老新盘”。
金都花园可以算是惠山新城的房价高地了,虽然惠山万达广场,商业氛围不错,可是毕竟地理位置偏远,交通又不便,还卖这么贵,也难怪无锡人不买账了。
古韵坊
开盘时间:2008
库存套数:41
虽然库存已不是很多,但是毕竟卖了七年了,而且这个盘本身体量并不大,总房源也只有311套而已。有网友评论说:该盘已经交房好久了,但是入住率并没有想象的高,一到晚上夜深人静时,黑乎乎的老建筑有种鬼屋的感觉。
古韵坊周边及小区内的环境都不错,古典园林式的建筑风格在锡城楼市也算是比较有特色的了,但也许正是这种个性的风格,使该盘的客户定位群过于狭窄,毕竟,现代化、高科技才是当今购房者的消费主流。
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