[摘要] 一直以来，像无锡、上海的市民，给人的感觉都是很精明，做什么事情都是精打细算。近期一则关于无锡人投资的新闻进入了网友们的视线中。
一直以来，像无锡、上海的市民，给人的感觉都是很精明，做什么事情都是精打细算。近期一则关于无锡人投资的新闻进入了网友们的视线中。
新闻中指出，无锡人投资相对较为保守，多数人拒绝风险高投资或追求高、低风险的投资，认为饮食、教育和买房是大的开销。
其实，对于三大开销之一的“房”，无锡人也并不含糊。无锡项目的置业顾问都知道——无锡人买房贼精明！想“忽悠”无锡人买自己的房子，那比登天还难。
注重房子本身而非营销手段
无锡一直是低调而又内敛的城市，不会喊一些大的口号，而是踏踏实实埋头发展，无锡人也是务实而又精明的。不喜欢太过华丽的推销、盛大的活动，要实实在在的优惠和价值。
所以对待无锡人，不管什么营销招数都不太好使，好的方法还是回归到了房子本身。也就是说如果房子本身不好，做再多的活动、搞再多的促销也是没用的。
走进无锡的一些新开发的小区，会发现，越来越多干挂石材、多层电梯房、五星级会所、多层次的景观打造手法、恒温游泳池等，这些体现楼盘品质的元素，正越来越多地在锡城购房者眼前展现。
无锡开发商不遗余力地在提升品质上下功夫。市民对楼盘品质的追求，正驱动着锡城开发商将更多的精力用在了建筑质量的打造、小区绿化的布置、人性化细节的考虑上，成为打动购房者的重点。
注重小区的周边配套以及楼盘品质等因素，是锡城购房者理性心态的一种回归。这种回归是朴素的而非挑剔的，房子是拿来住的，住得舒心才是购房者的初心。
区域性明显 习惯生活于原有环境
相比于苏州等城市，无锡较为特殊，它是一个依靠乡镇企业迅速崛起的工商业城市，无锡的私营小企业主为数甚多。这些小企业主一般都把厂子做得红火的同时，有着较重的乡土情结，很多人不愿走出自己起家的乡镇，不仅把自己活动及产业周边楼盘作为自己的置业，也有部分将房产作为他们投资选择。
许多购房者表示，由于在老地方住好多年了，周围的环境都很习惯了，小区里的邻居们相处得都很熟悉，平时走到哪都能遇到认识的人。如果重新买房离原来的地方远的话总感觉不方便，而且跨区之后户口所在地有什么事情还得回去，比较麻烦。
另外，无锡本地居民的心目中，一向都是认为市中心只有一个，他们认为，市中心的房价自然是为高昂的，这个观念在很多人心留存至今。然而事实却是，市中心区域房价与郊区房价之间的差距越来越小。
拿位于火车站附近锡沪路上的世茂首府和位于惠山区洛社新城洛城大道的洛城中央御景来说，一个崇安区商圈车距约为5，一个车距约为20，然而其均价却几乎相差无几。
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