[摘要] 近几年无锡加紧城市建设，交通 完善同时，新城配套逐渐发展，8月30日无锡取消限购，之后限贷松绑，房地产政策不断利好下，更多的外市人选择无锡置业。
近几年无锡加紧城市建设，交通 完善同时，新城配套逐渐发展，8月30日无锡取消限购，之后限贷松绑，房地产政策不断利好下，更多的外市人选择无锡置业。房天下数据监控 统计，截至10月22日，9月和10月无锡共成交商品房住宅7300套，其中2200套被外市人所购，外销 达30.14%，与去年9月相比，上涨了5个百分点。今年下半年无锡楼市外销率保持在30%左右的高位水平，与前两年相比整体呈上升趋势。而在无锡房天下举办的几次看房团活动中，就有很多上海人积极报名参加，他们都表示“现在无锡到上海的高铁只需半，发车频 ，来回很方便，在无锡置业是个不错的选择”。
环境优美 房价 明显
住房环境一直是购房者考虑的因素，而无锡是内地宜居城市之一。在此前举办的房交会上，太湖新城、蠡湖新城两大新城的多个楼盘均接待了从上海、浙江、福建过来购房的客户，仅万达城在房交会期间就接待了数十位来自上海的购房者。房交会上从浙江过来选房的李先生表示，万达城紧靠太湖边，空气较好，很适合居住，另外无锡的房价低是考虑的主要原因。
就房价而言，无锡是一个人口导入不足的城市，本地人购买需求不足，库存压力大，去化困难，这一定程度也限制着无锡房价的上涨。据中指研究院发布2014年9月中国房地产系数百城价格指数报告显示，2014年9月100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米。就无锡而言，9月住宅均价为8199元/平方米，而周边城市苏州、南京住宅均价已经上万。面对上海、北京等一线城市高房价压力，很多外市人更愿意来房价压力较小的无锡置业。
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