[摘要] 据房天下数据监控 显示，8月17日-8月23日，无锡商品房成交12.64万平，环比（8月10日-8月16日 ）增加1.28万平，环比增幅为11.25%。8月17日-8月23日，无锡商品房成交套数1106套，环比增加147套。其中商品住宅成交面积为10.99万平，环比增加0.92万平，环比则增幅为9.16%；成交套数为931套，环比增加130套。
6字头低价房源成热销大军
8.17-8.23无锡整体成交量有所上涨，但七区涨跌不尽相同。环比上周，崇安、锡山、惠山小幅下跌，其他区域涨幅明显，尤其是南长区成交量，据悉该区域商业成交飙涨， 盘恒威 领地仅一天成交5套办公物业，套均面积为1007.32平。
本次“老江湖”滨湖再度回归，以27671.74平的成交量位居区域；锡山区虽无前一周表现抢眼，但仍然势不可挡，以26887.24平的微弱差距紧随滨湖；此外，连续数周成交平稳的惠山区以24537.32平再次 第三。
在8.17—8.23商品房成交套数排行榜中，长泰国际社区以41套4205平的成交面积成为销冠，据悉该盘于8月中旬推出100套小户型房源，且开盘价格较低，除享受1万抵3万外另有96折优惠，部分房源成交均价低至5字头。此外，同为锡山区鑫泰苑成为上周亮点，虽然位居远郊名气较小，但由于在鹅湖镇 区域且自带商业，加之纯新盘准现房等 ，吸引了一批本地购房者置业。
成交排行中的常客万达文化旅游城、阳光100、国联乐园、九龙仓碧玺、绿城玉兰花园本周依然榜上有名。万达城近期优惠力度较大；阳光100首付仅10%；绿城玉兰园推出一口价房源，成交价格低11000元/平；九龙仓碧玺延续8月初的开盘优惠，成交均价8字头……
低总价的刚需项目中隆广场和达安上品花园在上周成交中销量可观。自 2号线开通以来，锡东新城成为炙手可热的置业板块；“看它高楼起，宾客来”，无锡碧桂园、蓝光coco蜜园、万业观山泓郡先后崛起，唯有中隆相对沉寂。此次中隆广场似找到短板，后起勃发，推出尾盘清盘特价优惠，价格5字头。而达安上品花园上周四开盘，价格优惠力度较大，成交均价在5000元/平左右，且房源赠送面积较多。
从上周成交排行中不难发现，6字头房源依然是市场的主流。据房天下数据监控 不完全统计，目前在售的39个6字头楼盘中已成交总套数43039套，库存13942套，6字头房源剩余库存不足四分之一。业内人士表示，随着楼市的逐渐回暖，未来6字头房源将会逐渐减少。
8月楼市即将收官，虽无惊喜也无错愕，同比去年整体成交量依然乐观。随着传统旺季金九银十的 ，不少楼盘蓄势待发。据新消息称，央行将于近期再次降息降准，届时政策与旺市节点的叠加效应，天时地利人和，无锡楼市将恢复上半年火爆之势。
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