[摘要] 近期无锡地产界曝出重磅消息：老牌房企万科时隔五年在锡再拿地。另外包括碧桂园、绿地等在内的 房企也纷纷曝出拿地意向，一时间，老牌房企在锡拿地补仓风头四起。
老牌房企伺机拿地“补仓”
据知情者透露，万科欲意拿下的不止南长一幅地块。位于滨湖区太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧的XDG-2009-37号地块原本由无锡深航置业有限公司拍下，而目前也将转让，万科和保利皆有意向接手；被华夏幸福基业拿下的无锡孔雀城二期地块（XDG-2013-59号地块）目前也有出手意向，而这块“肥肉”引来新城、保利、朗诗品牌房企的“抢食”。
除了万科、保利、新城等房企伺机拿地补仓外，自去年开始碧桂园、绿地均有拿地意向。据悉，绿地钟情惠山区某地块；碧桂园曾欲择址海力士 ；新城则对新之城 的某地块有意向。从库存可以看出，目前新城3.93万平，碧桂园库存4.04万平，绿地18.3万平。库存的减少是促进这些老牌房企拿地的一大因素。
新城在无锡仅两个项目，新城香溢紫郡基本售罄，成交比例为98.4%；新城尚东区成交比例为91.6%。新城在无锡“余粮”不足，补仓迫在眉睫；在无锡仅有一个项目的碧桂园，在楼市转好下拿地似乎水到渠成。碧桂园一直以刚需性价比结合 ，成交多次上榜。目前已成交90.8%，可售套数仅为300多套；绿地目前有三个项目，除绿地•波士顿公馆是尾盘外，绿地•西水东已成交72.4%，绿地 广场高层今年5月首开后取得不错的去化效果。
2016年或现房企拿地热潮
纵观无锡的土地市场，经历了2013年整年的井喷后，2014骤然降温，房企在拿地一事上，积极性和年初相比已是大相径庭。而步入2015年，土地市场更加一阕不振。据悉，无锡将重点推介地块53幅，较以往有一定程度的减少。
尽管上半年无锡共计出让地块10幅，但是上半年的楼市确是利好消息不断：成交不断上涨，6月更是达到高值；库存首降；房价也时隔16个月重上8字头......有业内分析，下半年，随着诸多进驻无锡多年的房企的“土地储备”不足，房企再次“补仓”将会出现。但是由于无锡楼市库存压力明显，经过上半年成交爆发后，步入传统淡季。而据房天下数据监控 下显示，无锡下半年共计有85盘开，同比去年下跌33%，其中19个为纯新盘。推盘数量的减少，预示着开发商谨慎入市的态度。但随着库存去化的加快，楼市转好，不排除2016年出现房企拿地热潮。
一马当先，万马奔腾。房企老大哥万科，一直是楼市方向的引领者。此次万科再拿地，一石激起三层浪，或将再次催生其他品牌房企的拿地热情。随着后市楼市利好政策的不断出台，无锡或会出现老牌房企集体拿地“补仓”的现象。
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