[摘要] 无锡楼市回暖的同时，土地市场却是冷淡收场，高库存压力下，房企拿地意愿不足，土地市场需求也进一步疲软。
随着一、二线楼市的复苏，区域内的土地市场也进一步活跃起来，上海、苏州等地土拍频现地王。而无锡楼市回暖的同时，土地市场却是冷淡收场，高库存压力下，房企拿地意愿不足，土地市场需求也进一步疲软。
据房天下数据监控中心显示，截至目前，无锡2015年以来共计出让地块10幅，其中，居住地块3幅、商住地块1幅、商业地块4幅还有其他2幅。同时，有一幅地块为租赁地块。
难觅品牌房企 拿地个性化
纵观无锡的土地市场，经历了2013年整年的井喷后，2014骤然降温，房企在拿地一事上，积极性和年初相比已是大相径庭。而步入2015年，土地市场更加一阕不振，除了大连万达集团2月拿下滨湖区南泉板块5幅地块外，今年难觅品牌房企的身影。
坊间传言房企拿地的消息很多，如万科、碧桂园、绿地、新城以及新晋房企海亮地产等在无锡均有拿地计划，但是由于市场等原因，拿地计划被搁置。
不言而喻，去库存是2015年楼市的主基调。一线或部分二线市场出现土地抢购潮，是因为楼市回暖信号明显，购房需求庞大，被标杆房企看好。而无锡作为一个正在发展中的城市，人口导入不足，受限高额的库存和消化周期、市场销售不力等因素影响，楼市消化周期依然在20个月以上，如此大的库存，阻碍了开发商拿地。
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