[摘要] 一直以来无锡都是一个被公认房价“中庸”的城市，房价大涨这里见不到，房价大跌也无迹可寻。自2014年开始，房地产逐渐进入平稳期，房价变得较为理性，下半年后各地成交都呈上扬之势，2014年无锡市区商品房成交面积达到602.91万平方米，基本与13年持平。
刘总：自己办企业 买房子不差钱 区域：新区、崇安、锡山 户型：别墅、洋房 房源价格：100-500万
刘总作为私企老板，已经在无锡打拼了20余年，企业现在也有声有色，除了现在住的锡山区的一套200多平的小别墅外，还在崇安区有一套160多平的洋房，价值约在200万左右，偶尔会去住几天。
现在刘总考虑在新区太湖边再购置一套别墅，作为以后养老的房子，毕竟那里的空气比较清新，环境好，没有像市区这样堵，别墅大小也大致在200多平左右，价格500万以内。刘总表示已经和好几个老朋友一起去楼盘看过了，大家都比较满意，决定以后都买在这里一起做邻居。
刘总表示，现在企业的效益不错，自己也快到了退休的年龄，所以买套房子养养老也无可厚非，至于自己的孩子，现在在国外生活，以后回来的机会也比较少，所以买套200多平的别墅和老伴一起生活，再雇个保姆，平时也不算太冷清。
总结来说，在无锡能够买得起房的也就这几类：
1、 高收入人群
2、 土豪
3、 “啃老”一族
4、 房叔（婶、姐……）
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