[摘要] 房地产市场在几年的大干快上之后,似乎终于迎来了拐点。目前,全国已有多地楼市出现价格下滑、销售持续“遇冷”情况。然而即便是在全国各地楼市松动的关口,有些城市的房价却更抗跌。
近期,房地产市场在几年的大干快上之后,似乎终于迎来了拐点。目前,已有多地楼市出现价格下滑、销售持续“遇冷”情况。然而即便是在各地楼市松动的关口,有些城市的房价却更抗跌。
而由于经济发达的城市凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口具有强大的吸引力,人口净流入作为一个重要的衡量指标侧面体现了城市房价的合理性与否。下面,就让我们一起来看看在中国房价合理的城市都有哪些吧!
上海
一、上海
户籍人口(万):1426.93
常住人口(万):2380.43
净流入(万):953.5
4月房价:29622元/平方米
近日,《价值线》杂志选取了2013中国公共财政收入的50个城市,对城市的人口吸引力进行排名。其中上海以953.5万的人口净流入数位列人口吸引力城市之首。“人口流入与房价涨跌基本成正比。流入得越多的,往往涨得越快。没怎么流入或者净流出的,房价几乎没有上涨动力。”中原地产首席市场分析师张大伟表示。上海房价之高与人口净流入显然证明了这一点。
【】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。