[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示, 2015年4月无锡七区实际33个项目开盘加推,环比3月实际27盘开,增加5个;同比去年4月30盘开,增加3个。在33个加推项目中,华府天地尊园、苏宁广场、锡北星邻里、富力桃园4大纯新盘积极入市。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示, 2015年4月无锡七区实际33个项目开盘加推,环比3月实际27盘开,增加5个;同比去年4月30盘开,增加3个。在33个加推项目中,华府天地尊园、苏宁广场、锡北星邻里、富力桃园4大纯新盘积极入市。
从区域分布上看,4月份锡城实际开盘33个,其中新区、锡山区、滨湖区并列,均为8盘开;北塘区3盘加推;而南长、惠山、崇安均为2盘开。
纵观2015年无锡楼市,春节前后有所遇冷,部分开发商入市态度变得谨慎,观望情绪较浓,因而在很大程度上影响推盘热情。据房天下数据监控中心统计显示,1月无锡楼市实开18盘,2月受春节影响仅开3盘。但3月份起,楼市政策利好下,市场一直处于逐步攀升状态,开发商纷纷加大推量。3月共有27盘加推,而在330新政颁布后,4月份推盘量达到年内高值,为33盘。
而房企对于推盘节奏的调整,很大程度上依赖于蓄客的水准。今年央行降息降准,330新政后无锡大部分银行都将二套房首付六成降为四成,公积金首付降至两成以及下调公积金存贷款利率,营业税“5改2”则加速市场上房源的流通率。一波又一波的救市政策提振市场信心的同时,减轻了购房者的压力,从中受益。如此一来,一大部分购房者需求被释放。在市场回暖、购房者观望情绪回落的背景下,无锡房企加大推盘也无可厚非。
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