[摘要] 四月进入倒计时，无锡楼市渐趋平稳，上周（4.20-4.26）无锡商品房总体成交有所微降，主要由于无锡办公及商业物业成交有所下降，所有导致总体市场成交下降，但商品住宅环比有所上涨，创2015年无锡住宅成交新高。
从成交区域来看，上周（4.20-4.26）滨湖区以总成交4.17万平的成交量一马当先，占到全市总成交的29%；新区成交2.92万平，占到全市总成交的20%，屈居滨湖区之后；锡山区发挥正常，以占到全市17%的成交量位列第三；惠山区与北塘区此次并列排名第四；南长、崇安成交垫底。
本次成交榜前十的项目中，滨湖区的保利香槟国际，此次其凭借一周35套，成交面积6053.33平的成交量一举成为全市成交名，而前不久，保利的“5p”营销炒作起到了一定的推动作用，目前保利香槟国际在售90-146平房源，均价10500元/平，一期现房195平户型，均价8500元/平；圆融广场4月18日已加推1#4#89、115、130平房源，均价8000元/平，圆融广场地铁1号线民丰站，地段优势明显，受到较多购房者的关注，成交排名第二；新加坡•尚锦城也于4月18日加推了62#、64#87平、89平、143平、171平房源，受到购房者的广泛青睐，成交排名第三；芙蓉山庄于4月23日、26日集中备案14套，套均面积为330平，预计皆为别墅房源；达安•上品花园与无锡房天下合作，团购交6000即可享88折优惠，折上再减高87000元/套，较大的优惠吸引了许多购房者；除了这些楼盘，还有乐园、保利中央公园、九龙仓•时代上城以及孔雀城等成交榜上的常客也纷纷上榜。另外值得一提的是，保利在无锡的两个项目已不止一次双双上榜。
上周（4.20-4.26）成交前十的项目中，北塘区占到三个，滨湖区、南长区、新区各占两个，锡山区占一个。
由于“金三银四”成色不足，无锡市区商品房成交并未出现较大波动，业内预计，受前期利好政策的影响楼市成交大幅上涨或将在5月份凸显，而即将到来的五一假期以及房交会，可能是较好的购房时机。还有专家表示，利好政策不会到此为止，五一或还将有降息等消息公布，第二、第三季度无锡部分楼盘价格或将出现上调。
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