[摘要] 作为著名的新加坡跨国集团之一的吉宝置业，在无锡继新加坡•尚锦城之后，又连下滨湖区XDG-2011-45号以及北塘区XDG-2012-84号地块。其中滨湖区XDG-2011-45地块于2011年8月拍下，至今已超3年，目前项目已经动工。
房天下讯 作为著名的新加坡跨国集团之一的吉宝置业，在无锡继新加坡•尚锦城之后，又连下滨湖区XDG-2011-45号以及北塘区XDG-2012-84号地块。其中滨湖区XDG-2011-45地块于2011年8月拍下，至今已超3年，目前项目已经动工。
XDG-2011-45号地块位于滨湖区金石路与高浪路交叉口东北侧，土地用途为居住和商业用地，占地面积21.5 万平米，容积率＜1.5，绿化率＞30%。该地块由吉宝置业中国有限公司通过其子公司新加坡明峰投资私人有限公司，以19.37亿的高价竞得，这是吉宝置业继成功开发滨湖区尚锦城项目后在无锡城区的第二个项目。按照容积率为1.5计算，此块土地的起始楼面价高达5999.8元/平米。案名定为吉宝•澜岸铭邸。
笔者走访时发现，目前地块北部已经动工，在建为别墅房源，目前已建至地上。而地块南部还有部分房屋未被拆除，有居民居住，据了解，目前还有7户人家未搬迁。
大学城板块 竞品多为高端项目
地块位于金石路与高浪路的交汇处，位于大学城板块，龙王山，与长广溪湿地公园一路之隔。因为距市中心有一段距离，绿化率高，自然环境优越，居住条件较为优越。目前项目售楼处已经基本建成，占地面积较大，从售楼处规模来看，项目今后的体量及规模都不容小觑。
项目售楼处
根据计算，地块楼面价近6000元/平，而其周边竞品除了太湖畔山庄园、威尼斯花园、蠡湖尚郡、等别墅群外还有绿城玉兰花园、融科•玖玖城、太湖国际社区、 融创熙园、万科酩悦等高端楼盘，参照这些项目的价格，加上吉宝集团在其他城市的澜岸铭邸多为高端楼盘，预计未来该项目均价或将超万元。由于目前周边竞品较多，今后项目销售压力也较大。
附近楼盘
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