[摘要] 4月全市共有14盘报价上涨，占全市在售商品房（含别墅）总量的6.36%，9家楼盘报价下跌，占全市在售楼盘（含别墅）总量的4.09%，另有178个楼盘报价持平，19家楼盘因价格无法计入或房源推出不同而无法比较。
价格波动幅度较小 整体稳定
在一季度楼盘涨幅排行榜中，位居前五位的分别是花样年花郡（9.38%），绿城玉兰西花园（9.09%），绿城玉兰花园（8.33%），东渡海韵艺墅香颂湾（7.69%），金科世界城·绫罗万千（6.25%）。
其中花样年花郡是对其公寓价格作出微调，每套公寓面积在50平左右，单套总价涨幅在3万左右。绿城玉兰西花园、绿城玉兰花园在过去的一个月中有着较好的销售成绩，因此房价也随之水涨船高。尽管该项目均价每平米上涨了1000元，但就其涨幅而言也是在10%以内，依旧是较为稳定的。
在一季度楼盘跌幅排行榜中，位于前五的分别是奕淳·永通公馆（-10.53%），蓝光COCO蜜园（-9.72%），盈科花园（-6.25%），凤鸣山庄（-5.00%），华润橡树湾（-4.62%）。
其中，蓝光coco蜜园近期推出特价房活动，总价40-50万一套，均价6500元/平。华润橡树湾近期处于一期清盘，对价格进行微调以加速去化也在情理之中。而奕淳·永通公馆目前在售特价现房，同样略微下调了价格以加速项目销售。
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