[摘要] 新政伊始，对于无锡楼市开发商来说，反应各异。一时间，坐地起价者不发少数，暂缓涨价者持重观察。据房天下不完全统计，330新政后，无锡有超20盘明确提到楼盘价格的调整。
2015年伊始央行降息，两会后利好信息不断，楼市政策托市力度之大、涉及范围之广已初见端倪。3月30日，五部委联手救市政策出台：二套房低首付比例调整为不低于40%，则进一步抬升了无锡楼市的政策利好因素。一度触底的房价或将迎来反弹，甚至有专家预测楼市回暖已成定局。对于库存压力巨大的无锡开发商来说，2015年的春天终于到来。
开发商涨价为哪般？
新政一来，无锡楼市开发商反应各异。一时间，坐地起价者不乏少数，暂缓涨价者持重观察。据房天下不完全统计，330新政后，无锡有超10盘明确提到楼盘价格的调整。其中，明确价格上涨的有太湖新城的雅居乐中央府，涨幅为200-300元/平，苏宁悦城有300—500元/平的价格上调；此外，还有位于锡东新城的中隆广场，已明确提出价格上涨，涨幅暂时待定。此外，还有金科世界城表示清明节后会有约500元/平的上调幅度，协信项目已明确出台条例规定自4月7号开始，取消现有项目的优惠并在现有价格上约有15%的上调。
此外，万科无锡“四盘联动”，在4月1日至4月3日限时特惠。蓝光COCO蜜园、绿地西水东、蠡湖香樟园等项目明确提出4月6号之前不涨价，但言外之意是否自4月7号即开始涨价？目前尚不得而知。
330新政后，对于部分无锡房企出现涨价的现象，在某种程度而言不足为奇。业内人士分析称，近期政府强烈的“托市”意愿，是推高当前房价很重要的原因之一。
另外，经历了2014年楼市的低迷，许多楼盘已将价格下调低限，随着市场趋暖，房企对市场的信心有所提振，价格回归也变成理所当然。
后，不排除开发商的涨价行为是将新政作为市场的催化剂，并且掌握了购房者买涨不买跌的心理，以此作为去库存的营销手段。
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