[摘要] 新消息称无锡营业税新政3月31日起执行，各银行二套房政策将于一周后出台，不少业内人士以及购房者认为新政后无锡房价将会小幅上涨。
房天下讯 3月30日，救市政策组拳出击：三部委发文将二套房首付比例降至4成，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房低首付20%，首套房贷款还清后再次申请公贷，首付30%。与此同时，财政部也将个人住房转让营业税免征年限由5年调整为至2年。
二套房首付降至4成
无锡各大银行、公积金中心等待文件
在二套房首付降至4成的政策颁布的第二天，3月31日无锡房天下分别对无锡农业银行、交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、华夏银行、光大银行、民生银行、江苏银行、邮政储蓄等多家银行进行了调查显示，目前无锡还未有银行开始着手实施二套房新政，各银行方面均表示，目前还在等待中央下发执行文件，须根据文件制定地方细则，在得到通知之前，二套房首付依然是60%，但仍按照之前的政策实施。
无锡目前房贷利率
不少银行表示无锡二套房首付降至4成已是板上钉钉，具体实施只是时间问题，其中交通银行、中信银行相关负责人预计一到两周左右政策将出台。但也有部分银行认为央行仅是提供了下限，具体或不会按照央行的政策执行。
关于二套房贷利率问题，多家银行表示不会有太大变化，但其中工商银行相关人员表示在总行下达细则时，或会出现更大房贷优惠力度。
在公积金贷款购买首套房低首付2成政策方面，无锡公积金管理中心表示目前政策是90平以上首付30%，90平以下首付20%，具体细则还须等候通知。
“5转2”新政
无锡自3月31日起全面实施
另外，房天下从无锡地税局了解到，个人住房转让营业税免征年限“5转2”的新政从3月31号已开始全面实施。3月31日及以后办理的二手房过户合同按照2年以上免征的新政策实施，30号及以前办理的过户合同则仍执行以前的政策。
这个消息在房地产中介方面也得到了证实，有相关房产中介经纪人表示，已从昨天（3月31日）起全面执行“5转2”新政。
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