[摘要] 新消息显示，二套房首付比例降至四成，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。
13、结清电话费
有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。
14、迁移户口
买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷多的因素之一，也是易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。
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