[摘要] 如今买你更倾向于现房还是期房？有人喜欢买期房，新开楼盘价格便宜房源众多，购房者可选择的余地大；也有人偏爱现房，小区布局规划已落实，房屋质量以眼见为实，不必再饱受购买期房的夜夜期盼之苦。
现房OR期房
近年来，随着品牌房企的不断进驻，无锡全市的商品房库存量正不断攀升。房天下对广大购房者进行调查显示， 70%以上的网友在买房时都选择了购买期房。其中73.8%的网友都表示，如今现房存量较少，选择面较为狭隘。
而如今，越来越多的现房涌入市场。截至目前，2015年无锡现房库存相比2014年11月增加近一倍，购房者在买房时拥有了更多的选择。从某种程度上说，现房确实拥有一些期房所没有的优点。
购房者在购买期房时，往往楼盘还未见雏形，对小区各方面规划的了解仅凭置业顾问的介绍和沙盘图，然而房屋交付时，种种细节究竟能否如当初承诺那般理想，却不得而知。可见购买期房的风险还是有的。
但如果购房者购买的是现房，那么这类风险性就大大降低了，毕竟现房在购买时能够做到“眼见为实”。
除此外，期房与现房相比另一个劣势便是房租问题。假若一名购房者在购买期房时，正以1500元每月租住在一套两室一厅的房屋中，假设期房将在2年后交付。那么在房屋正式交付前，该购房者将共计支出36000元的房租。而假设购房者购买的是现房，那么这笔支出也将大大减少，若将这笔支出投入到首付中去，则后期还贷数量也将有所减少。
对于购房者来说，在购买房产时自然是倾向于购房风险更小、购买手续更方便的房源，现房的涌入或许为购房者提供了新的购房契机。
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