[摘要] 无锡的版图从传统的区域开始向外扩散：逐渐包含了惠山、锡山、滨湖的边缘区域。
房天下讯 随着锡东新城、惠山新城、太湖新城等板块的兴起，无锡已经开始进入“新城时代”。同时乡镇经济的发展，地铁开通后极大加强区域联系，无锡的版图从传统的区域开始向外扩散：逐渐包含了惠山、锡山、滨湖的边缘区域。而行动力广告总经理刘新宇认为2015年无锡楼市或将趋于平稳，更多有热点、有潜力的版块或将有更好的表现。
滨湖版块再次扩大
据房天下数据监控中心显示，截止到2月27日，2015年无锡土地成交14幅，其中5幅商业住宅被万达拿下，这是无锡主城区2015年供应的首批经营性用地，其他均为其他用途类用地。
去年万达已在该板块分两次拿下7幅地块，本次万达再收5幅地块，从地块位置可以看出，均位于滨湖区南泉区域，分布在无锡万达文化旅游城周围。而万达城于2014年年中正式开盘，目前已成交1096套，成交比例达15.2%，去化良好。
南泉，位于无锡南边，地理位置偏僻，周围商业发展落后。但太湖新城的区域光环和长广溪湿地带来的生态环境优势明显，同时地铁1号线开通，极大缩短该区域与市中心的距离。另外地铁一号线南延线将沿途经过这几幅地块，并设置雪浪站、万达城站与南泉站，方便沿途居民出行。万达的入驻，为这个几乎空白的区域填入大量的人气，且投入建设的商业综合体以及文化旅游项目，提升了住宅项目的价值。
纵观南泉区域板块，目前只有塞纳庄园、湖堤漫步以及万达文化旅游城项目，土地市场空旷。目前随着拆迁进程的加快，安置房建设，南泉将有更多的土地出让。业内人士分析，南泉区域未来或将有更多的品牌房企入驻，周边配套将更完善，人气聚拢下该区域或将成为无锡未来的新版块。
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