[摘要] 春节长假前后一周，无锡楼市“不温不火”，全市供应量依然无任何新增。不过成交量方面却是出人意料的有所增长，个别项目也是异军突起，成交“爆棚”。
在区域成交方面，上周（2.9-2.15）无锡市成交好的区域依旧为滨湖区与惠山区，各占到总成交的19%，惠山区以500平的差距稍逊滨湖区。其次是占到总成交18%、16%的锡山区和崇安区，此次崇安区一改以往平平无奇的表现，成交量超越新区，主要还是受到区域内银仁御墅集中备案的影响。
上周（2.9-2.15）全市商品房成交排行榜前十中，银仁御墅以1.39万平，14套，套均面积991平的成交量成为榜首，主要集中在2月12日备案。据了解，银仁御墅在今年1月已经加推后五期高层期房及部分底商，受到了较多购房者的关注。第二名，蓝光五彩城目前在推一期房源清盘活动，在售少量87—120平房源，受到较多购房者青睐；无独有偶，排名第三的优佳家位于惠山区藕塘职教园附近，目前也正推出现房清盘活动，均价在5000元/平左右，多为刚需房源，因其低单价、低总价加上现房在售的特色吸引了大批购房者。
值得一提的是，除却世茂首府、金洋•奥澜、玉兰花园等一向为购房者所关注的高性价比楼盘外，现房及准现房项目华府庄园、水岸观邸、恒盛国际等也纷纷上榜，年度无锡楼市进入现房时代。
上周（2.9-2.15）成交榜前十中，惠山区项目占到了三个，新区占到两个，其余各区各占一个。
虽然当前无锡市场上在售项目仍以期房为主，但由于2015年新建项目减少，加上现房、准现房的比例在迅速增多，在年后很长一段时间内，无锡现房及准现房的去化或许会明显增加。另外，近期业内有消息称近日或会出台房贷新政，明确利率下限为7折，或对年后无锡房地产市场带来新的契机。
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