[摘要] 据房天下监控数据显示,截至2015年2月12日,无锡全市共有21家楼盘报价上涨,占全市在售(含别墅)总量的9.09%;6家楼盘报价下跌,占比约2.59%;另有180家楼盘报价持平,24家楼盘因价格无法计入或房源推出不同而无法比较。
2014年,无锡楼市先后经历两次限购松绑,随后又迎来限贷松绑,10月起公积金政策连续三番放松……连番利好政策的入市,无疑对锡城楼市的发展起到了积极的促进作用。2014年下半年,锡城楼市的成交量频频走高,12月则共计成交85.11万平,6801套达到全年之。2015年1月,在以往的楼市淡季中,无锡商品房成交并未立即降温。
为何锡城楼市近期成交向好?是否房价有了波动?为呈现无锡房价真相,房天下监控中心对无锡七区在售的231个住宅(含别墅)项目进行2015年2月房价涨跌调查。据房天下监控数据显示,截至2015年2月12日,无锡全市共有21家楼盘报价上涨,占全市在售(含别墅)总量的9.09%;6家楼盘报价下跌,占比约2.59%;另有180家楼盘报价持平,24家楼盘因价格无法计入或房源推出不同而无法比较。
2014年以来,无锡楼市便陷入一个较为尴尬的局面,前期成交较为“不给力”,后期在多重利好政策刺激之下,成交又有高走之势。这一低一高中,免不了的是房企为加快去化而采取的“以价换量”之策。锡城众楼盘在经历了一轮降价潮后,库存的去化速度有了明显的加快。
步入2015年后,很明显的,众房企都停下了“降价的脚步”。一来房企之前的让利已经十分可观;二来如今去化速度已有向好之势,房企还需静观楼市之变,再决定采取何种动作。因此不少业内人士预估,2015年上半年房价将会继续维持稳定,而下半年房价或将有所上升。
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