[摘要] 年底将至，很多已经置业的购房者面对价格涨跌的楼盘，不得不深思买房到底亏了没？而对于即将要买房的人来说，2015年无锡到底哪个版块的楼盘更有 空间？
对于购房者而言，房价一直是 关心的话题，房价的涨跌直接关系到购房者的切身利益。截至2014年12月14日，房天下数据监控 对无锡在售的245家住宅项目（含别墅）进行了房价涨跌幅调查，统计数据显示，锡山区内价格上涨的楼盘数目 多，惠山区内价格下跌的楼盘数目 多，而崇安区和北塘区此次相对较稳定。年底将至，很多已置业的购房者面对价格下跌幅度较多的楼盘，不得不深思买房到底亏了没？而对于即将要买房的人来说，2015年无锡到底哪个版块的楼盘更有 空间，同样值得探索。
地段决定房子价值
李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段。”所谓的地段 并不是人们通常所简单认为的位置，“地段是一个综合的概念。”对于崇尚地段论的购房者而言，地段更多的包括环境、治安、绿化、配套、基础建设等因素，而价格是区域房源价值的 有力的表现。
据房天下数据监控 显示，2014年无锡全市二手房均价在7600元/平方米上下浮动，滨湖区二手房均价一直居首位，9月到11月呈上升趋势。就无锡各区新房9月-11月而言，无锡滨湖区新房均价 。初次置业者在选择二手房时，也是看中地段的 价值。这类购房者在经济能力允许后，将转而新房购买。而他们对于二手房置业的地段选择，与新房的地段选择相差不大。由此可见，地段因素仍然是评价好房子不可或缺的标准。二手房与新房有着千丝万缕的关系，不管购房者如何选择，地段仍然是考虑的 要素。
对于地段而言，滨湖区太湖新城版块环境 明显，交通完善，品牌房企入驻， 迁入以及大型商业综合体陆续开业，另外锡师 、金桥 等 资源丰富，太湖新城板块区域价值明显。 指出，地段决定区域价值。太湖新城板块不管自住还是 ，都是不错的选择。
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