[摘要] 跑步和足球，这两项拥趸广泛的运动项目已经成为中国两家最大的房地产开发企业的标签。当越来越多的人们体验到体育运动的美妙时，开发商的品牌也得到更多认可。当品牌文化与运动结缘，房地产行业也展现出他的另外一面。
一个涉水房企的迷思：年投入上千万推广只能“慢慢培育”
企业在追捧高端矿泉水的同时也面临另一个尴尬，即如今高端水市场蛋糕尚未做大。
公开数据显示，2012年中国高端瓶装矿泉水市场零售量超过50万吨，零售额达108亿元。
“中高端水市场加起来，大约只有500亿元的规模。目前高端水这一块受众还只是小众群体，就消费能力而言，也就真正能养活一家企业，而中国中高端水市场有不低于30个品牌。”北极泉销售总监刘伟表示。
与恒大冰泉一样，北极泉矿泉水也是一家房地产企业的一项多元化业务。从2009年开始，北京百环房地产实业有限公司（以下简称百环公司）在黑龙江漠河投资了2亿多元，直到今年6月份才正式推出北极泉。然而上市之后，销售并没有预期的好。
由于高端水市场还需要进一步培育，在当前情况下，水品牌知名度的打响必须依靠广告轰炸，而这又离不开持续不断的高额投入。这让百环公司始料未及，以至于他们开始“精打细算”，后期推广不愿投入太多，而选择年投入上千万对品牌进行慢慢培育。
之所以如此，是刘伟对这个行业未来的发展持乐观态度，“因为中国饮用水市场趋势会逐渐走向中高端，5~8年之后将出现一个爆发点”。
北极泉矿泉水的案例，也给当前纷纷投资矿泉水的地产企业及其他资本以警示，在高端矿泉水市场，企业应该正视前期较大的投资，以及后续持续不断的高额推广费用。
高端水的巨额投入
2013年6月，一款名为北极泉的矿泉水开始出现在北京市场，这款打着中国极地冷岩泉的矿泉水终端零售价为11.8元（瓶装500ml），远超高端水品牌依云的零售价。与恒大冰泉一样，北极泉也是一家房地产企业的一项多元化业务。
“投资矿泉水也是一次偶然的机会，2009年百环公司的负责人去黑龙江漠河考察房地产项目，结果发现了一口泉。我们意识到优质水源将会越来越少，这么好的资源应该充分利用，所以才打算投资建设。”百环公司副总经理孟宏杰说。
孟宏杰说，因为漠河处于中国最北方，无霜期才4个月，建设工期特别短，百环公司从2009年进入，花费了4年时间，前后投资2亿多元，直到今年2013年6月才正式推出北极泉。
本以为好水应该有个好市场，但是经过一段时间销售后，情况并没有预期好。
同时也是北京神州极泉商贸有限公司项目负责人的孟宏杰，欲通过广告宣传进行推广。但因为前期投资较大，后期推广不愿投入太多，百环公司打算每年计划投入上千万对品牌进行慢慢培育。
一位业内人士透露，国内某知名高端水品牌，仅今年广告投入就多达2亿多元，但是销售额却只有区区数几千万元，广告投入和销售收入完全不成正比，而且年年都会如此。
行业爆发或还需5年
虽然目前销售不理想，但是孟宏杰始终认为，矿泉资源是稀缺资源，未来肯定会体现价值。
饮品行业营销专家陈玮表示，高端矿泉资源是稀缺产品，将来优质水源越来越少，未来5~10年，这些资源迟早是要的。
商业趋势观察家肖明超表示，中高端人群基数正在上涨，对健康、养生、环保开始关注，很多产品都是与高端生活方式的相关品类的延伸，水市场也会细分出高端品类。
数据显示，2012年中国高端瓶装矿泉水市场零售量超过50万吨，零售额达108亿元。但是高端水零售额增长率高达42.6%，是中低端水增长率16.3%的近3倍。
泉阳泉矿泉水销售总监段庆龙认为，随着恒大等大量资本涌入到矿泉水行业，市场规模会逐渐放大，消费者认知度提高，矿泉行业走向春天的脚步或将加快。
刘伟曾在高端水行业工作多年，他认为：“中国饮用水市场未来的趋势会逐渐走向中高端，日本、韩国的矿泉水价格远远超过饮料价格的1~2倍，预计这个爆发点将在5~8年后在中国出现。”
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