[摘要] 孙宏斌对于蠡湖香樟园现状的反思结果是“封盘”。国内知名财经网站直指孙宏斌“用最好的产品创造溢价”，新闻中提及孙宏斌对于产品溢价的态度，源自产品。
编者按：这篇文章不是为了掀起一场争吵，更不是以争端触发舆论的抨击，只是一个猜测，带着网友的猜测而已。
本是同根生相煎何太急，是曹操之子曹植七步诗中名句，用同根而生的萁和豆来比喻同父共母的兄弟，用萁煎其豆来比喻同胞骨肉的哥哥残害弟弟。封建社会帝王的争斗或许用在此刻不那么准确，只是，同是融创绿城旗下的香樟园(小区网论坛)却与理想湾、熙园、玉兰花园同根不同命，一边是销售的热火朝天，三盘皆入选2013无锡上半年销售金额10，一边是因为产品卖不到合理价格而被迫被集团BOSS喊停封盘，试问，如此截然相反的境遇让谁看了都心生怀疑，公司资源分配有限？又或者是孙宏斌一个只有他自己知道的野心？每一个理由都需要完整的答案，但每一个答案都不足以准确反应故事的全貌，笔者唯有尽可能呈现辩证双方，让各位网友看到一个较为完整的前因后果。
三兄弟嚣张背后绿城蠡湖香樟园的独自悲伤？
在融创和绿城没有合作之前，理想湾和熙园属于融创中国，而玉兰花园和香樟园隶属绿城集团，合作之后，融绿无锡四盘则正式成为“兄弟”。兄弟不同命，在合作之前就已是事实。先说融绿理想湾，从理想城市到理想里再到现在的理想湾，不管名字怎么变，作为一批落脚于惠山新城的住宅大盘，地铁旁、、价格低是项目三大特点，目前已经开发至10期，销售势头一直猛烈；融绿熙园，从天鹅湖花园到融创熙园，早已成为太湖新城(小区网论坛)板块发展较为成熟的住宅社区，地铁站、大学城，熙园的关键词和理想湾异曲同工，销售状况也一直都是区域内翘楚。可以说，原来融创两个走亲民路线的项目在无锡市场一直都有不错的口碑和销量。
反观绿城的两个项目，因为走的是高端大气上档次的路线，价格上去了亲民度则略显不足。但是在太湖新城日益走向高端房价的今天，玉兰花园超1万的价格也只能说是还好，加上绿城玉兰系的品质口碑，项目的销售情况也表现不俗，以4.45亿元成功入围2013无锡上半年商品房成交金额排行10。至此，绿城蠡湖香樟园被其他三兄弟甩掉已成不争的事实。
百花齐放是喜闻乐见，一人落后又不足以望其项背，香樟园是否需要反思？取得预售证上的未售房源达625套，占预售总套数的61%，3年时间里，蠡湖香樟园只卖出了400套房源。如果说这是无锡豪宅的宿命，那么蠡湖香樟园的命还不算太差，至少有个敢于喊“封盘”的BOSS，至少有其他三兄弟辉煌的销售业绩支撑，封也封的有底气。
“会担心完不成年度销售任务吗？”笔者向案场经理询问最基本也是最休戚相关的问题。“不担心销售，在完整的景观配套呈现之后，购房者会看到我们的价值。”案场陈经理表现的很有自信。笔者在孙宏斌宣布封盘后走访了项目售楼处，眼见到的是一切正常有序的运营，案场人员贴心敬业的服务。这种良好的服务在封盘的当下显得特别珍贵。当外界以为蠡湖香樟园在销售疲软之后沦为“落寞贵族”时，或许它正在用崭新的姿态迎接大家注视的眼光。
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