[摘要] 编者按：7、8月份成交的“淡季不淡”，相对来说，让随之而来的“金九”成色黯然，9月的成交基本与8月持平，并未出现往年成交激增的火爆场景。进入10月，首周遭遇“双节”开局不利，虽然秋交会给成交带来一些欣慰，但是关于“银十”的成色鉴定依然众说纷纭。就此，房天下采访了业内人士，一起听听他们的声音。
外地购房者渐出手
近日，无锡商品房库存总量达到了8万套以上。巨大的库存量是不是会对未来房价有影响。总库存是总库存，他认为主要还是看该年度的消化率。今年住宅的成交面积是供应量的123% 的确是非常高的一个水准。
外地购房者购买各个面积段比例 来源：房天下
近期外地购房者的购房热情也是明显加强 从数据可以看出9月份的比例达到24。98% 达到今年的第二。同样从实际成交也能看出增幅主要体现在90平一下。
外地购房者购房比例 来源：房天下
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