[摘要] 2012年年初,中央一再强调坚持楼市调控不放松,屡次摁下地方政府微调动作,抑制投资投机性购房,促进房价合理回归。但到了四五月份,却出现了扬州楼市新政、个人住房公积金贷款利率下调、人民币存准率3年多来首次下调等利好因素,为无锡楼市注入活力,并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
在国务院强调“稳增长”的背景下,地方政府预调微调楼市政策的“小动作”似乎也愈加频繁继近日厦门探索“限购松绑”方案后,5月29日湖南又传消息,当地楼市政策在保持国家调控力度不变的前提下将做出一些微调,举措主要包括推出利率优惠政策、降低(首套房)首付比例、减免相关税费,以促进刚性需求。 》》》详情阅读
省住建厅相关负责人昨日接受记者采访时表示,江苏目前并未酝酿与湖南相似的微调政策。他坦言,当前中央房地产调控的大政策并没有产生变化,楼市调控不会全面放松,在主要城市依然严格执行限购、限贷的情况下,房价也不存在大幅反弹的基础。
中指研究院南京分院高级分析师李相兰认为,5月23日,温家宝总理指出“稳定和严格实施房地产市场调控政策”;5月19日,温家宝总理在鄂调研也指出要“稳定房地产市场调控政策”,可以看出,目前房地产调控政策更注重“稳定”,明显放松楼市调控政策、打破政策稳定预期的行为仍不会被允许。
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