[摘要] 中国某研究院的最新统计显示，在全国房地产业大部分企业上半年负债率较去年底上升超过10%的大背景下，三季度国内房地产公司的资产负债率正大幅上升。甚至以资金周转快速著称的龙头房企万科[简介 最新动态]三季度资产负债率也高达78.97%，保利[简介 最新动态]则为80.74%。
来源：羊城晚报
昨日，江门市政府与广州资产规模的国企越秀集团签署战略合作框架协议，双方将在房地产、交通基建、金融证券和战略新兴产业等多个领域开展深层次合作。
据悉，越秀集团在内的旗下地产业务在2009年6月已经进入江门。此番合作，除了将合作范围实质性拓展到更多领域之外，还发出一个信号：商业地产将成知名房企竞争战略高地。事实上，知名房企如中海、龙湖近期都动作频频，“商住并举”，出击。
此次越秀集团与江门市人民政府签署全面战略合作框架协议仪式，广州市委副书记、市长万庆良，广州市原市长黎子流，广州市国资委主任黄伟林等领导均出席，显示政府层面相当重视。这是继今年6月份与中山市政府达成战略合作之后，江门市成为越秀集团谋划主业性战略布局的又一个重点城市。越秀方面透露，“未来，越秀将努力实现住宅地产和商业地产五五分成的比例。”
除了越秀之外，不少知名房企也不约而同地进军商业地产。11月中旬，中海地产正式发布其商业地产品牌，在范围内同时推出5个名为“环宇城”的购物中心。龙湖地产11月也宣布，积极推进旗下最主要商业地产模式———“天街”在多地的复制建设。
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