[摘要] 昨日A股市场出现了大幅走低的态势，但地产股反而有所异动，盘面显示，合肥城建、荣安地产、金科股份等中低价地产股纷纷逆势飘红。那么，为何地产股能够如此强劲，会否带来短线机会呢？
存准率或已进入下调周期
昨日（12月5日），央行正式下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行35个月以来首次下调存款准备金率，但沪指收盘仍旧维持跌势，跌幅为1.16%。
“看来下调存准率带来的利好抵不了PMI对经济的利空。”某公司基金经理向《每日经济新闻》记者表示，存准率下调应该只是一个开始，未来频率还有可能加快。现在市场需要的是信心，缺的是资金，下调存准率可以将这两者完美结合。
这位基金经理的看法并非只是一家之言，国泰君安报告同样指出：“在目前通货膨胀明确回落的背景下，我们认为国内货币政策已经全面转向。央行的关注重点已经从控制通货膨胀转到稳定经济增长上来。”
而平安证券则更直接一些。其研报称，本次下调存准率是开始而非结束，考虑外汇占款和存款增速下降、节前资金面紧张三大冲击因素，明年1月份仍有再次下调存准率的必要。
今年上半年，为了收紧流动性和稳物价，上调存准率成为央行的月度“必修课”，在目前通胀企稳向下的背景下，央行必修课或从现在开始卷土重来，只不过会将上调变为下调，而下次调整最快本月就有望见到。
渣打银行宏观分析师 告诉《每日经济新闻》记者，每年12月底至来年1月，国内家庭和企业对现金的需求都会暴增，比如发年终奖、发等，如果央行仍紧缩银根，春节前有可能会发生较为严重的资金短缺。
他表示，2012年上半年存款准备金率将会再下降2个百分点，如果每次下调0.5个百分点，应该会有4次下调。
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两大非制造业PMI走低 房地产拖累指数增长
每经记者 胡健 发自北京
昨日（12月5日），汇丰公布中国服务业PMI数据。由于新接业务增速放缓，中国服务业的经营活动随之放缓了扩张步伐，指数为52.5，创下3个月以来。
相比之下，中国物流与采购联合会（CFLP）稍早公布的11月官方版中国非制造业PMI则更差，与制造业PMI一同跌落至50以下，为49.7，环比降幅高达8个百分点。
非制造业PMI放缓暗示中国经济快速下滑并非空穴来风。《每日经济新闻》记者梳理此前数据时发现，官方版该指数近4年除在每年2月季节性落至50以下外，仅在经济剧烈下滑的2008年11月和12月下滑到50以下，其余月份均在50以上。
汇丰首席经济学家屈宏斌告诉《每日经济新闻》记者，随着通胀压力进一步回落，决策者有能力而且有必要加大针对小企业和服务业的宽松措施，进而确保明年实现8%以上的增长。
汇丰报告显示，房地产调控对受访企业的经营活动的增长和信心均有所影响，受访企业虽然仍对经营前景表示乐观态度，但是乐观度调查为历史次低值。
官方版数据也体现出相同态势。CFLP副会长蔡进称，建筑业和房地产业的新订单指数均在50以下，反映基建和房地产投资活动对经济的持续拉动作用在下降。
两个版本的非制造业PMI不约而同地显示，房地产行业的低迷直接拖累了指数的增长。
民生证券发表评论称，11月PMI和非制造业PMI双双回落到50以下，表明经济已到衰退边缘。报告认为，在房地产调控政策短期还难以放松的情况下，非房地产调控政策将有较大程度宽松。
民生证券的报告认为，自2010年1月持续近两年的以 “防通胀”、“抑通胀”为目标的稳健而又偏紧的货币政策已达到调控目标，货币政策转向时机已经成熟。报告称，货币政策接下来将转向 “名义稳健、实际宽松”。
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