[摘要] 货币政策改为“稳健”半年来，央行对商业银行的信贷规模加强了调控，连续推进的提高存款准备金率和加息动作，使银行可资利用的信贷资金开始告紧，银行的信贷方向也随之开始出现变化，而首当其冲的就是个人购房贷款面临收紧。
房贷“围城”一：外面的人想进去
首套房贷额度紧张 银行称先贷给自愿上浮利率者
广州市中山一路一家大型国有银行客户经理表示，3月份的额度早已用完，1月的客户贷款还没下来，每个月能放出来三四份就不错了。该客户经理说，目前首套房贷款额度非常紧张，很多客户都在排队等贷款，如果有客户自己愿意将贷款利率上浮10%的话，就会把他往前排，“银行毕竟还是讲利润的嘛”。
广州东风东路的一家股份制银行表示，就算贷款利率上浮10%也没有额度了。据了解，除少数几家银行表示能正常放贷外，多数银行都表示额度很紧，贷款轮候时间少则一个月，多则两三个月。 “一贷难求”局面短期内难以缓解。 >>>详细
房贷“围城”二：里面的人想出来
央行再次加息 房贷族不堪负重到处筹钱提前还贷
以贷款100万、20年期为例(等额本息的还款方式)，本次加息后贷款利率由6.6%增加到6.80%，月还款额为7633.40元，较本次加息前的7514.72元增加了约118元，而利息总额将由80.35万元增加到83.2万元。
“一个上午咨询电话就没停过，全都是加息后还贷额增加多少的问题”，满堂红广州营销总监 如昨日向本报记者透露，不少贷款购房的市民已经表现出强烈的提前还贷意愿，“四次加息以后，负担还是增加了不少的。”如说。 >>>详细 【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
